公寓房有房产证吗(公寓房可以做抵押贷款吗) -凯发推荐

公寓有不动产权证是什么意思

公寓也是房产物业的一种，就是既可办公注册公司又可住人。如果是合法买卖的，那就要有法律上的房屋权属关系证明。

不动产权证就是这种房屋权属关系的证明，它从法律确定这套房子属于谁的，是什么性格的房子，面积多少，确切位置等等信息，所以，合法的房产交易，必须有过户手续，有不动产权证，那才是合法的。

公寓有房产证的好处

公寓有房产证。不管是商业性质上的公寓还是住宅性质上的公寓，业主在购买之后都可以办理合法并且具有法律效益的房产证，并且房屋的性质在房产证上也会表明清楚。

住宅性质的公寓房享有与普通住宅相同的产权70年，而商业性质的公寓房一般有40年的产权。

这种类型房屋有一定的特殊性，在设计和建造时，主要是公寓式或者是单元式的房型，本质上是属于酒店的，不属于住宅，因此不能按有关规定单独出售。

买公寓的好处：

1、拥有良好的周边环境。公寓往往紧随市区建筑群，环境优美、配套齐全。在自己家门前工作，不必早起赶车，节约了很多时间。

2、小巧而温暖。公寓面积虽小，但是与大家庭相比，有时尚感，很容易营造出温馨的二人世界。而较小的家庭类型，在平时打扫也会容易得多，所以非常适合新婚的年轻夫妇。

3、比较容易出租。也正是因为有这么多的优点，越来越多的年轻人选择小公寓。因此，公寓的租用率比大型公寓高，不仅价格便宜、成套，而且有良好的经营环境，使公寓的租用费更具成本效益。

公寓是不是没有产权

公寓楼有产权，买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。

深圳有公寓算不算名下有房

如果公寓户名在自己名下，那么你就是属于有房户，，如果只是出租的公寓，是可以算作无房户的，另外，你如果结婚了，还要看你的配偶和子女是不是名下有房，即使房子挂在名下，也会被认定为有房，所以有没有房子，需要带着身份证户口簿到房管局去查询。

买公寓房有房产证吗

买公寓房是否有房产证。公寓房有房产证。公寓房分为两种性质，商业性质和住宅性质，无论是哪一种，购买后都可以进行房产证的办理，办理完成后会看到房产证上标注有房子的性质。

住宅性质的公寓房比较小，且跟普通住宅产权年限一样，都为70年，商业性质的只有40年。以上就是买公寓房有房产证吗。

买二手公寓房有房产证吗

公寓房一般是对户型较小的房子的一种叫法，买公寓房有房产证的，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。

住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年