折现率大白话解释？折现率低说明什么 -凯发推荐

保险公司折现率怎么算

折现率是运用收益现值法评估企业价值时的重要参数之一，折现率的细微差异，将会导致评估结果的极大差异，以下有三种 *** 来计算折算率：

1.

累加法。

累加法是折现率确定中最常用的 *** 。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。

对于非亏损行业，整体企业的未来收益额可根据未来税后净利润或净现金流量来预测，折现率可以行业平均资金利润率为基础，再加上3%-5%的风险率来确定。除有确凿证据表明具有高风险外，折现率一般不高于15%。

累加法的计算公式如下：折现率=无风险利润率 风险利润率 通货膨胀率；其中：风险报酬率=行业风险 经营风险 财务风险。

2.

市场比较法。

市场比较法是指通过选取与评估对象相同类型或者相近行业或相似规模的资产案例，求出它们各自的风险报酬率或折现率，经过分析调整，按照不同的权数进行修正，并消除特殊因素的影响，综合计算得出被评估对象折现率的 *** 。

一是请3-5名管理人员，确定被评估项目在行业中的位置，如果这些人员的意见相似，就可以对被评估项目的公司风险得出一个合理的估计。

二是请3-5名管理人员，确定哪些上市公司是与被评估企业最相似的竞争者，然后根据这些假定有相同风险的公司的风险值来确定被评估企业的企业风险。

3.

社会平均收益率法。

社会平均收益率法通过分析社会平均资产收益率的变动情况来确定折现率或本金化率。运用这种 *** 能客观反映企业整体资产的收益现值。

现值折现系数计算公式

折现系数计算公式：r=1/（1 i）。

r=折现系数，i=折现率，n=年数。

折现系数是一个货币单位复利值的倒数，也是折现系数和年数两者的递减函数。

在实际工作中，折现系数可由“折现系数表”查得。折现系数是一个货币单位复利值的倒数，也是折现率和年数两者的递减函数。如，1元人民币,按10%的复利率计算，10年后的复利值为2.594元。

因此，10年后1元人民币的价值，就是1/2.594=0.386元。这就是折现率为10%的情况下，把10年后的货币折成现值的折现系数。将各年的净现金流量乘以折现系数即得现值。

财务会计中用内插法求得折现率是怎么计算的

比如在5%的情况下，得出1000元。在6%的情况下，得出2000元。那么，现在己经有1700元。让你求百分率。这样就需要用内插法。内插法是在求内含报酬率的 *** ，在己经净现值的情况所要求的当净现值为零时的 *** 。

债券折现率计算公式

折现率计算公式：f=p(1 i)^n。f=终值，p=现值，a=年金，i=利率或折现率，n=计息期数。

折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。

折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。

替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。

企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。

折现率怎么算公允价值

折现率=无风险利润率 风险利润率 通货膨胀率

资本化率计算公式

资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。后者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率，前者则是把资本投入到不动产所带来的收益率，两者不能等同。

1、资本化率计算公式：资本化率=折现率-未来年收入的增长率。

2、资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。

3、资本化是指符合条件的相关费用支出不计入当期损益，而是计入相关资产成本，作为资产负债表的资产类项目管理。简单地说，资本化就是公司将支出归类为资产的方式。