金融思维下的城市民宿新玩法（城市民宿投资的十大忠告） -凯发推荐

什么样的房子适合做b ；b城市b ；选择标准：帮助b ；长期稳定现金流。

#最美民宿[话题] # #被动收入[话题] # #赚钱[话题] # #寻宝民宿[话题] #城市民宿最重要的是在做了充分的市场调研，知道自己想做的民宿类型后，找到适合自己民宿产品的房子。其实民宿是长租公寓的升级版，只是租期不同，所以两者谈判的底层逻辑是一样的，只是标准高于长租公寓。通过 三要三不要。ts ，我们详细分析一下民宿的选房标准1:长租约。民宿投入的成本和精力高于长租，所以租期越长越好，锁定未来利润。一般每年之一年都有空置期和装修期，提高利润回报。双方 违约责任应该受到很好的约束。

标准二：公寓楼(商住物业)，首选公寓。交通一般都是有边界的，人流量大，一般都在繁华的商圈。关键是公寓都是集中的。之一套成功后，可以快速复制第二套和第三套。一栋楼管理运营方便，节约成本。

标准三：停车方便。目前，有许多人在进行公路旅行，包括外出就餐和购物。大家首要考虑的是停车是否方便。如果有免费停车，客人的选择会更多。

标准4:唐 不要楼梯房。一座城市的经历b ；b很重要。旅行的人对b ；有着独特的感情和期待；b .你可以想象当你到达b ；b满怀期待，你会发现那是一个又旧又破的楼梯房，要拿行李又怕楼梯。之一印象已经大打折扣。即使房间设计和布局再好，也很难保证客人不会给差评，甚至退单，严重影响入住体验。

标准5:唐 不要用力移动。选房子的时候优先考虑精装交付的户型，装修越新越好，这样可以节省房子装修的费用，把更多的资金放在软装的搭配上。

标准6:唐 不要选择物业管理严格的高档小区。对于城市民宿来说，由于没有接待和前台，如果进出小区的物业安检过于严格，每次业主需要确认时都会大大增加工作量，也会增加客人的等待时间和入住体验。频繁进入还可能引起邻居的抱怨。

作为b的新人；b市场，你会发现按照上面的标准选房子可以省去很多不必要的麻烦。

好的投资事半功倍。b城市b让你以小投入换取大回报，创造持续稳定的现金流，比传统的 *** 租利润更可观。仔细操作几套后，你会发现这些收入远高于你的工资收入，所以城市民宿是个不错的选择。

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如何激活下沉成本高收入人群选择b爱普的核心诉求；b在洗牌期？